黃惠諭的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 川金會效應？中朝邊境丹東新加坡城突然大賣

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美國總統川普和北韓領導人金正恩已抵新加坡準備「川金會」。據報導，由「川金會」主辦國新加坡的建商開發，位於中國與北韓邊境的遼寧丹東新加坡城已開發10年，此時「借到東風」突熱賣。

新加坡聯合早報今天引述丹東路透消息，包括房地產炒家在內的投資者多認為，「川金會」是原本閉關鎖國的北韓將對外開放的訊號。由新加坡房地產發展商兄弟控股集團開發的建案丹東新加坡城，也隨著取得6年來最強勁的銷售量。

新加坡聯合早報曾報導，兄弟控股集團在2008年投資人民幣2億元（約新台幣9.44億元）開發丹東新加坡城。建案位於中國遼寧省邊界，與北韓新義州市隔江相望，坐擁鴨綠江江景，共有2400個公寓單位。

據報導，過去5年，因為北韓加緊推動發展核計畫，丹東新加坡城公寓年銷量少於100個單位。

報導引述兄弟控股集團董事經理許哲財說，這一情況在今年4月底金正恩宣布立即暫停核試、飛彈試射與銷毀核試驗場，以追求經濟增長與和平後，迅速改變。

許哲財說，丹東新加坡城5月售出587個公寓單位，銷量比4月的數字「翻兩番」（4倍），成為當地最暢銷的建案。公寓單位在2015年平均每平方公尺售價4000元，如今已增至6000元。

不過，許哲財不認為是「川金會」在新加坡舉行這個因素，刺激了丹東新加坡城的買氣。他表示，主要還是跟建案所在地有關，「丹東這個邊界城市的房地產市場整體上開始紅火」。

儘管說熱賣無關川金會，但據報導，許哲財仍打算在建案銷售中心舉行一些活動，以紀念川金會在新加坡舉行。

 希華晶體受惠有利產品組合發威 4月獲利賺贏首季

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希華晶體 (2484-TW) 在有利的產品組合出貨發威之下，4 月營收 2.41 億元，法人估算其單月稅後純益已超過第 1 季整季的 3947 萬元，1-4 月每股純益已逾 0.5 元。同時，希華晶體在南科的石英晶棒長晶廠，目前也呈現訂單滿載的供不應求景況。

依照目前希華晶體的接單及下半年在高階的 TCXO 代工訂單來看，確定每月將增加挹注約 1000 萬元營收，法人以此預估，今年希華晶體的每股純益將蓄勢向上挑戰 3 元水準，較去年同期呈現倍增。

希華晶體董事長曾穎堂指出，在目前於南科的石英晶棒長晶廠呈現訂單滿載的供不應求之下，考慮重啟在日本的長晶廠供應。

希華晶體透過大洋洲策略聯盟夥伴合作已通過全球通訊基地台龍頭的認證，預期第 2 季會開始有高階的 TCXO 產品出貨營收挹注，出貨主要供應於 5G 基地台的建置需求，而希華晶體預計今年的資本支出 為 2 億元。

希華晶體今年第 1 季營收 6.85 億元，毛利率 18.8%，稅後純益為 3947 萬元，每股純益為 0.25 元。

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